ここ最近、旅行やエンタメ、
そしてグルメ系の記事が多い、当ブログ。
「たまには生活密着型の記事も書かないとなぁ。。」
と思いつつも、
こちらでの生活が完全に当たり前になっている
パリ 8年目の今、
逆にネタが浮かばず(笑)
しかしながら昨年、図らずも引っ越しをし、
(本当は引っ越す予定じゃなかったのですが😑)
数えてみたら、
7年で なんと 4か所の住居に住んでいたので、
「これは ネタになるな。。(ウヒヒッ)」
ということで、
記事を書いてみることにしたのでした😂
現在の住まいも含めた、
4つのアパルトマンの内容紹介
↓
4か所住んで分かった、
パリでの部屋の選び方について
レポートしたいと思います🎶
ちなみに、今回の記事では
「静かな環境」
に重きを置いて物件を選んでいるので、
「うるさいの全然平気🥳」という方には
あまり参考にならないのであしからず(笑)
それでは いってみよう！
サクッと見られるように一応 もくじ
- その① パリ移住初期の初期、ユーロエステートの物件
- その② 貯金ができた、学生街の古アパルトマン
- その③ 憧れの地区、快適な部屋で最高の生活だったが…
- その④ 職場の紹介で住むことになった、静寂物件
- 個人的？パリでの部屋の選び方ポイント
その① パリ移住初期の初期、ユーロエステートの物件
まずは
希望と不安が入り混じる中
がむしゃら？に移住生活を始めた、
パリで 初めての物件について。
ツテもなく、
フランスに保証人もいないままこちらに来たので、
物件探しは なかなかスムーズにいかず、
ユーロエステートさんの物件に
お世話になりました。
(部屋探しの記事については → こちら )
不動産屋さんを通したので、
物件自体は かなり良かったです。
物件の概要↓↓
・25㎡
・0階の中庭側 (隣の大きなマンションの中庭に少し面している)
・15戸くらいの中規模アパルトマン
・北北西の窓
・セントラルヒーティング → なし
・部屋は 新築に近く、設備も新しく綺麗
・隣接する住人の部屋(これが重要ポイント) →上の階と隣の一部屋
💛メリット💛
・隣接する部屋が少なく、通りに面していないので静か。
・設備も新しく清潔で、とても快適
💙デメリット💙
・日中も部屋が暗い
・暖房代がかかる
・0階なので、冬の寒さが厳しい(床が寒い)
・家賃が高い
「綺麗な部屋か どうか」は、
個人的に選ぶ際の基本中の基本なのですが、
この家で良かったのは、
比較的静かな環境だったというのが
一番ですかね。。
上の階は ピアノを弾く家だったのですが、
弾いても数時間で
そこまで気にならなかったですし、
隣も 比較的壁が厚かったので、
そこまで生活音が気になりませんでした。
(↑次の住まいで これに悩まされることになる笑)
で、なぜ引っ越したのかというと…
家賃が高かった
＆ 2年に一度 ユーロエステートに結構な額を
更新料として支払わなければいけない
というのが理由です。
まだ お給料もそんなにもらっていなかったので、
今 思い返してみても、
よく生活できていたなぁと思います😯
(まぁ今より物価が低かったからかな)
ということで、
次は こちらより家賃が かなり安い物件へと
引っ越したのでした。。
その② 貯金ができた、学生街の古アパルトマン
お次に引っ越してきたのは、
学生が多い界隈の、戸数も多いアパルトマン。
エリアの雰囲気も好きだったので選びました。
家賃は 前回よりも 300€近く安かったです✨
こちらの物件は、
Mixb という掲示板サイトで、
争奪戦？の上 勝ち取った物件でした✌
物件の概要↓↓
・15㎡
・6階のそこそこ大きい通り側(エレベーターあり)
・50戸越えの大規模アパルトマン
・南西の窓
・セントラルヒーティング → あり
・部屋は古く、設備も古いが、代々清潔に使っていた部屋のため綺麗
・隣接する住人の部屋 →上下左右全方位
💛メリット💛
・家賃が圧倒的に安い
・冬は中央暖房で ぽかぽか
・日当たりが良く、明るい雰囲気の部屋
・立地が良く、買い物や散歩などに便利だった
💙デメリット💙
・部屋がやや狭い
・通りのバイクの音が気になる(夜間)
・壁が薄いので住人の生活音が かなり気になる
・猛暑の日の部屋の暑さがすごい
こぢんまりとした部屋でしたが、
小綺麗で雰囲気が良く、
冬場は ふとん＆半袖Tシャツで寝られるほどの暖かさだったのが良かったですねぇ😊
(ヨーロッパでの
セントラルヒーティングの暖かさは偉大)
家賃が安い＆暖房代が かからないので、
かなり貯金が出来たことは
この物件での最大の恩恵でした✨
しかーし！
外の音、隣人の話し声などに耐えられず。。
HSP気味(HSS型)なので、
夜中でも 絶えずバイクが通るたびに
壁や床が振動したり、
終始聞こえる隣人の話し声、
学生の夜中の叫び声や机を叩く音が無理でした😞
内見の時には、
学生は まだ学校にいる時間帯だったし、
6階で上の方だから、
通りの音も そこまで気にならないかな、
と思ったんですよね…
で、この物件で学ぶのですが、
「パリは壁の薄い物件が多い」
もちろん建物にもよりますが、
特に築年数が古い(まあどこも古いですが かなり古い場合)
＆学生が多く住むようなアパルトマンだと
壁が薄い場合が多い。
(同僚の家は 隣人の目覚ましの音で目が覚めるらしい😅)
かつ、フランス人は声がデカい
(多分 他のラテン系やアメリカ人よりはマシだと思いますが笑)
＆とにかくよく喋るので、
家では静かに過ごしたい身としては、
かなり苦痛なのでした😩
その③ 憧れの地区、快適な部屋で最高の生活だったが…
そこから再び物件をあれこれ探し、
またまた Mixb にて掴み取った物件は、
「こんな素敵なエリア、一度は住んでみたいなぁ。。」
と思っていたところで、
静かで、しかしながら利便性も良い地域でした。
家賃は もちろん前回よりも
150€くらい上がりましたし、
中央暖房ではありませんでしたが、
すでに お給料も問題のない頃でしたので、
そこは大丈夫でした👌
物件の概要↓↓
・16㎡
・1階(日本の2階)の通り側だが車があまり通らないパッサージュ
・9戸＋離れに 4戸の小規模アパルトマン
・北東の窓
・セントラルヒーティング → なし
・部屋は築7年くらいで比較的新しい、コンパクトだけれど、設備が整い、便利な空間
・隣接する住人の部屋 →上下左右全方位
💛メリット💛
・憧れの地区
・静かな環境
・壁が厚めで間取りが良く考えられていたので、隣人の生活音などは聞こえにくい
・立地が良く、買い物や散歩などに便利だった
💙デメリット💙
・暖房代がかかる
・左右は気にならないが、上下の住人の生活音が気になる
前回の家と さほど面積は変わりませんが、
よく考えて作られており、
一人で生活する分には快適な空間でした✨
通りに面してはいるのですが、
頻繁に車が通るような場所ではなく、
小さな小道だったので、
本当に落ち着いたところでした。
北東ですが、朝日は入りましたし、
2階だったので採光は十分👍
2-3年くらいは快適な生活を送っていたのですが…
ある日 階下の住人が変わり、
その生活にも終わりを告げることに。。😰
その住人が…
ステレオで重低音を鳴らす ガキんちょ
(おっと失礼)、
十代の若者で。。
ボリュームは初期より下げてくれたのですが、
音楽を聴く時間帯が主に0時過ぎが多く、
こちとら 耳栓をしても眠れず、
眠れないまま朝まで重低音を聞かされ、出勤
ってのもざら。
「基本的に 22時以降には音を出さない」というのが
フランスでのマナーなのですが、
一向に止めることはなく。。
そこそこ 揉めたのですが(笑)、
なんでなんですかね、
騒音問題って、
出す側って ほぼ行動を改めないですよね？
(色々な体験談を聞くに)
ということで、
泣く泣く 次の物件を探すことになったのでした😭
物件自体も 壁に関しては問題なかったのですが、
床と天井が かなり薄い造りだったのが
盲点でした🤔
その④ 職場の紹介で住むことになった、静寂物件
こっちだってね、
引っ越し慣れしてはおりますが、
引っ越したくて引っ越している訳では
ないのですよ(笑)
でも海外で理想の住環境を求めると、
一発目で当たりを引かない限り、
必然的に多くなってしまうのです😂
ってな訳で、
続いての物件は なんと会社のツテ(笑)
前物件の騒音問題について愚痴っていたら、
「空いてる部屋あるよ？」
とパトロンからナイスなアシストが✨
初見では気に入らなかったのですが、
恐ろしいくらいの静寂と
その時の状況から早く脱したかったので、
入居を決めました🔑
家賃は 前の部屋と同じくらいでした👌
物件の概要↓↓
・18㎡
・0階の中庭側
・15戸くらいの中規模アパルトマン
・北北西の窓
・セントラルヒーティング → あり
・部屋も設備も古く、おまけにあまり清潔ではなかったので(日本人目線で)、掃除が大変だった
・隣接する住人の部屋 → 上の階と隣の一部屋
💛メリット💛
・今までの物件の中で、一番静か
・冬は中央暖房で 電気代がかからない
・立地が良く、買い物や散歩などに便利
・職場に激近(笑)
💙デメリット💙
・設備が古いので 多少使い勝手が悪い
・日中も部屋が暗い
・中央暖房だが 0階＆ヒーターが古いので、床が寒い
ということで、
古い建物なので多少の不便＆寒さはありますが、
なんと言っても今までの物件史上、
一番の静けさだったのが最高の収穫😌
不便＆寒さは 工夫次第でどうにかなりますが、
「静かかどうか」は
工夫だけではどうにもならない部分なので。
0階で人の出入りはありますが、
そういった音は あまり気にならないですし、
隣の家とは エントランスホールを挟んでいて
壁が通常よりも分厚いらしく、
生活音に関しては皆無✨
聞こえるのは上の階の足音くらいで、
これも気にならない。
0階より上の物件は
1戸あたりの面積も大きいみたいで、
入居者の層がアダルト層なのも落ち着いていて良いです😉
ってな感じで、
つい昨年の 11月に引っ越し、
ようやく落ち着いたプライベート空間が
確保されたのでした(笑)
個人的？パリでの部屋の選び方ポイント
はい、
ここで まとめに入りたいと思います！
基本的に日本でも同じだと思いますが、
「静かな部屋」という要望を中心に
チェックするポイントは
以下になるかと。
・部屋は中庭側か、通り側か
・隣接する部屋は どれくらいあるか
・壁が厚いかどうか
・入居者の層(学生多めのアパルトマンは要注意)
・学生向けの狭小アパートではなく、でもってファミリー向けでない面積・家賃のアパート(20㎡ 以上 30㎡くらい？)
・中央暖房か否か
・窓の向き
・設備(特に水回り)に問題がないか
壁の厚さに関しては、
内見の際に、一言断りを入れてから、
コツコツ叩いてみて下さい。
(↑結構 みんなやります)
反響が大きいと薄い壁の可能性アリです。
厚めだと音が吸収される感じがします。
水回りは ただでさえ配管トラブルが多い国なので(笑)、
抜かりなく！🚰
(古すぎないか、きちんと取り付けられているか)
で、やはり学生街や、小さな面積のアパートは、
個人的にはオススメではありません。
ベストなのは、
設備がしっかりした 中庭側 0階(寒くない)、
単身かカップルの大人が多いアパルトマン、
ですかねぇ。。
最上階も アリと言えばアリですが、
音は基本的に階下の音のほうが聞こえることが多いので、
しっかりと床の防音をしていない限り、
リスクがあるかなぁ。。
階上の足音を聞くか、
階下の話し声や音楽を聞くかの
どちらかになりますね☝️
ちなみに、上の階に行けば行くほど、
パリのアパルトマンは猛暑の時に厳しいです(笑)
(逆に冬は暖かいです)
ふと思い返して、
生まれてから今までで住んだ家の数を数えてみたら、
なんと…
10軒でした😂(赤ちゃんの頃にいた家も含む)
海外に住んでいるからってのもあるけれど、
日本人の生涯における平均引っ越し回数は 3回
らしいので、
これは ぶっちぎりなんじゃないでしょうか？？
(↑ 別に競うことではない)
まぁ、フランスの賃貸は家具＆家電付というのも、
引っ越しやすい理由ではありますが、
「住まいに関してわがままである」
とも言えますし、
色々な住まいに対応する「柔軟な性格」
とも言えますね(笑)
今回の記事が
パリの住まい探し＆
ちょっとした娯楽記事になってくれれば
幸いです🤣
